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2019年一级建造师考试科目建设工程经济大纲核心重难点汇总6
发布时间:2019-07-20 22:49:50   来源:好学通网校

【内容摘要】将于9月20、21日举行,为使考生对考试有更好的把握,小编结合考试教材重点内容,为大家整理了建设工程经济考试辅导资料,希望对您的考试有所帮助!

51、沉没成本=设备账面价值-当前市场价值。沉没成本=(设备原值-累计折旧)-当前市场价值。某设备4年前的原始成本是80000元,目前账面价值是30000元,现在的市场价值仅为18000元,在设备更新分析时,该设备的沉没成本=30000-18000=12000(元)

52、(1)现代设备不仅要考虑自然寿命,而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。(2)设备的自然寿命:物质寿命,是由有形磨损所决定的,维修和保养可延长物质寿命,但不能从根本上避免磨损。(3)设备技术寿命:有效寿命,是由无形磨损决定的。(4)设备的经济寿命:是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。-年平均使用成本(简单计算)

53、P60、设备租赁与购买的对比

54、P62设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。

55、设备经营租赁的租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费

56、P63、影响租金的因素有(设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间、以及租金采用的计算公式。

57、P63、租金的计算方法有附加率法和年金法—计算题。

58、P66,V=F/C

59、价值工程的特点,一,目标是最低寿命周期成本,二、核心是对产品进行功能分析,价值工程分析成本时候,首先不是分析它的结构,而是分析它的功能,在分析功能基础上,再去研究结构、材质等问题。三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时来考虑。

60、提高价值的途径(双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型)