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2019年一级建造师《工程经济》核心考点单利复利的计算
发布时间:2019-05-12 15:10:39   来源:好学通网校

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  1Z101011利息的计算:利息的计算
  利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时,就需要考虑“单利”与“复利”的问题。
  (一)单利
  所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。其计算式如下:

  【例1Z101011-2】假如某公司以单利方式借入1000万元,年利率8%,第四年末偿还,则各年利息和本利和如表1Z101011-1所示。
  由表1Z101011-1可见,单利的年利息额都仅由本金所产生,其新生利息不再加入本金产生利息,此即“利不生利”。这不符合客观的经济发展规律,没有反映资金随时都在“增值”的概念,也即没有完全反映资金的时间价值。因此,在工程经济分析中单利使用较少,通常只适用于短期投资或短期贷款。
  单利计算分析表单位:万元表1Z101011-1
  (二)复利
  所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。其表达式如下:

  【例1Z101011-3】、数据同例1Z101011-2,按复利计算,则各年利息和本利和如表1Z101011-2所示。
  复利计算分析表单位:万元表1Z101011-2
  从表1Z101011-2和表1Z101011-1可以看出,同一笔借款,在利率和计息周期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。如例1Z101011-3与例12101011-2两者相差40.49(1360.49-1320)万元。本金越大,利率越高,计息周期越多时,两者差距就越大。复利计息比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况。因此,在实际中得到了广泛的应用,在工程经济分析中,一般采用复利计算。
  复利计算有间断复利和连续复利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利,这一方面是出于习惯,另一方面是因为会计通常在年底结算一年的进出款,按年支付税金、保险金和抵押费用,因而采用间断复利考虑问题更适宜。