[一级建造师考试复习资料]2019年建设工程经济考点辅导:敏感性分析，供一级建造师考生备考学习，更多关于一级建造师考试信息！

[]2019年建设工程经济考点辅导：敏感性分析

　　一、敏感性分析的内容

　　项目评价中的敏感性分析，就是在技术方案确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案评价指标（如财务内部收益率、财务净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。

　　二、单因素敏感性分析的步骤

　　单因素敏感性分析一般按以下步骤进行。

　　（1）确定分析指标。

　　（2）选择需要分析的不确定性因素。

　　（3）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。

　　（4）确定敏感性因素。

　　1）敏感度系数（SAF）表示项目评价指标对不确定因素的敏感程度，计算公式为

　　敏感性分析

　　式中

　　SAF——敏感度系数；

　　△F/F——不确定性因素F的变化率（%）；

　　△A/A——不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率（%）。

　　SAF>0，表示评价指标与不确定性因素同方向变化；SAF<0，表示评价指标与不确定性因素反方向变化。

　　|SAF|越大，表明评价指标A对于不确定性因素F越敏感；反之，则不敏感。据此可以找出哪些因素是最关键的因素。

　　2）临界点是指技术方案允许不确定性因素向不利方向变化的极限值。临界点可用临界点百分比或者临界值分别表示某一变量的变化达到一定的百分比或者一定数值时，项目的效益指标将从可行转变为不可行。

　　（5）选择方案。

　　如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案。