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建设工程管理的内涵_一级建造师《项目管理》大纲必考点解析【2019】
发布时间:2019-05-19 23:43:50   来源:好学通网校

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  一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。2019年为帮助学员顺利通过考试,特别整理了《建设工程项目管理》的大纲必考点解析供考生参考,更多备考资料可关注网校[]频道或点击网站右下角在线客服咨询!祝各位考生顺利通过考试!

  lZ201000 建设工程项目的组织与管理
  1Z201010 建设工程管理的内涵和任务
  1Z201011 建设工程管理的内涵
  建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。从项目建设意图的酝酿开始,调查研究、编写和报批项目建议书、编制和报批项目的可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证都属于项目决策阶段的工作。项目立项(立项批准〉是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义,一般包括如下内容:
  (1) 确定项目实施的组织;
  (2) 确定和落实建设地点;
  (3) 确定建设任务和建设原则;
  (4) 确定和落实项目建设的资金;
  (5) 确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。
  "建设工程管理" (Professional Management in Construction) 作为一个专业术语,其内涵涉及工程项目全过程(工程项目全寿命)的管理,它包括:
  (1)决策阶段的管理, DM——Development Management (尚没有统一的中文术语,可译为项目前期的开发管理) ;
  (2) 实施阶段的管理,即项目管理PM——Project Management;
  (3) 使用阶段的管理,即设施管理FM——Facility Management (如图1Z201011-1所示)。

  国际设施管理协会CIFMA) 所确定的设施管理的含义,如图1Z201011-2 所示,它包括物业资产管理和物业运行管理,这与我国物业管理的概念尚有差异。

  "建设工程管理"涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理,即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理,如图1Z201011-3 所示。
  这里附带作个说明,英语中的Management 和Administration 的含义是有区别的,Administra tion 一般指行政事务管理,而Management 的含义更宽一些。Professional Management 指的是专业性的(专业人士的)管理。