1、
单选题
1、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，如果发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人提供预付款担保的时间应为( )。
A、发包人支付预付款10天前
B、签订合同后10天内
C、发包人支付预付款7天前
D、签订合同后7天内
【正确答案】：C
【答案解析】：本题考查的是建设工程施工常用的担保种类。2013年4月住房和城乡建设部、工商总局经修改后发布的《建设工程施工合同(示范文本)》中提出，发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保。因此答案C正确。参见教材P38。
2、
对抵押权实现的叙述中，不正确的是( )。
A、抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿
B、抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿
C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿
【正确答案】：B
【答案解析】：本题考查的是抵押权。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。参见教材P39。
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