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1z103000   建设工程估价

考点41   建筑安装工程费用计算方法

★各费用构成要素计算方法

人工费：最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍;一般技丁2倍;高级技工3倍。

施工机具使用费=∑(施工机械台班消耗量x机械台班单价)

机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费

台班折旧费=[机械预算价格×(1一残值率)]/耐用总台班数仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

企业管理费费率(%)：生产工人年平均管理费/(年有效施工天数人工单价)×100%

利润：施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。

规费(社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础);税金。

★建筑安装工程计价公式

分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)

措施项目费：措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)

其他项日费：计日工由发包人和承包人按施工过程中的签证计价。总承包服务费由发包人编制，承包人投标时自主报价，施工过程巾按签约合同价执行。

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