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1z103000 建设工程估价
考点48 概算定额与概算指标的编制
概算定额的编制
概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。
★概算定额的作用：是确定建设工程项目投资额的依据，可用于进行设计方案的技术经济比较;是编制概算指标的基础。
★编制概算定额的一般要求：l编制深度要适应设计深度的要求。由于概算定额是在初步设计阶段使用的，受初步设计的设计深度所限制，因此定额项目划分应坚持简化、准确和适用的原则。2概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的水平基本一致。它必须反映在正常条件下，大多数企业的设计、生产、施工管理水平。由于概算定额是在预算定额的基础上，适当地再一次扩大、综合和简化。
概算指标的编制
概算指标是以每100m2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。
★概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的，也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。
★概算指标的作用：概算指标的作用与概算定额类似，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算依据概算指标来估算投资就更为简便，但精确度也随之降低。
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